분류 전체보기30 청약통장 소득공제 2026 배우자 확대와 한도 상향 정리 청약통장에 매달 돈을 넣으면서도 정작 연말정산 소득공제는 챙기지 못했던 시절이 있었다. 그냥 내 집 마련을 위해 모으는 통장이라고만 생각했지, 이걸로 세금을 돌려받을 수 있다는 걸 몰랐던 것이다. 나중에 연말정산을 정리하다가 "무주택 세대주는 청약통장 납입액의 40%를 소득공제받을 수 있다"는 걸 알게 됐을 때, 그동안 놓친 게 아까웠던 기억이 있다. 그런데 2026년 들어 이 혜택이 두 가지 방향으로 확대됐다. 공제 한도가 올랐고, 적용 대상이 세대주의 배우자까지 넓어진 것이다. 결혼한 부부라면 특히 챙겨야 할 변화다. 이 글에서는 2026년 달라진 청약통장 소득공제를 정리한다.청약통장 소득공제란 무엇인가먼저 청약통장 소득공제의 기본 구조부터 이해해야 한다. 이걸 알아야 무엇이 달라졌는지 보인다. 주택.. 2026. 6. 15. 정비사업 초기 자금 대출 확대 2026 총정리 (재건축·재개발) 오래된 동네에 살다 보면 재건축이나 재개발 이야기가 나올 때마다 분위기가 들썩이는 걸 보게 된다. 내가 사는 지역도 몇 년째 재건축 추진 이야기가 나오는데, 정작 진행은 더디다. 주민 모임에 잠깐 들렀다가 들은 이야기로는, 사업 초기에 들어가는 돈이 만만치 않아서 추진위 운영조차 빠듯하다고 했다. 설계비, 용역비, 사무실 운영비 같은 것들이 본격적인 공사 전부터 계속 나가는데, 그 돈을 마련하기가 쉽지 않다는 것이다. 이런 정비사업의 초기 자금 문제를 덜어주기 위해 2026년 정부와 서울시가 융자 지원을 대폭 확대했다. 이 글에서는 정비사업 초기 자금 대출이 어떻게 달라졌는지 정리한다.정비사업 초기 자금이 왜 문제인가먼저 정비사업에서 초기 자금이 왜 중요한 문제인지 이해할 필요가 있다. 재건축·재개발 같.. 2026. 6. 15. 비수도권 미분양 주택 세제 혜택 2026 총정리 지방에 부모님이 계셔서 명절마다 내려가는데, 몇 년 전부터 새로 지은 아파트인데 불이 꺼져 있는 동이 눈에 띄게 늘었다. 처음엔 "입주가 아직 안 끝났나" 싶었는데, 알고 보니 다 짓고도 분양이 안 된 이른바 '준공 후 미분양' 물량이었다. 동네 어르신들 사이에서도 "저 아파트 안 팔려서 큰일"이라는 이야기가 오가더라. 이런 지방 미분양 문제가 사회적 과제로 떠오르면서, 정부가 이를 해소하기 위해 파격적인 세제 혜택을 내놓았다. 2026년 현재 비수도권 준공 후 미분양 주택을 사면 취득세 감면부터 양도세·종부세 특례까지 받을 수 있다. 이 글에서는 그 혜택의 구체적인 내용과 조건을 정리한다.왜 이런 혜택이 생겼나먼저 이 혜택이 나온 배경을 이해하면 제도의 성격이 보인다. 지방, 즉 비수도권에서는 다 지어.. 2026. 6. 15. 부동산 거래 신고 강화 2026 달라진 점 총정리 몇 해 전 처음 집을 계약했을 때, 잔금을 치르고 나서 "부동산 거래 신고는 중개사가 알아서 해준다"는 말만 듣고 별생각 없이 넘겼던 기억이 있다. 그때는 계약서 한 장 쓰고 도장 찍으면 끝나는 줄 알았다. 그런데 최근 지인이 집을 사면서 "증빙 자료를 이렇게까지 내야 하냐"며 놀라는 걸 보고, 제도가 많이 달라졌다는 걸 실감했다. 그 지인은 계약금을 현금으로 일부 주려다가 중개사에게 "그러면 신고가 안 된다"는 말을 듣고 전부 계좌이체로 바꿨다고 했다. 2026년부터 부동산 거래 신고와 자금조달 검증이 대폭 강화됐기 때문이다. 이제는 집을 사고팔 때 증빙 자료가 없으면 신고 자체가 막힐 수 있다. 이 글에서는 2026년 달라진 부동산 거래 신고 제도를 정리한다.무엇이 달라졌나: 핵심 3가지먼저 이번 제.. 2026. 6. 12. 미국 모기지 금리 6%대 주택시장 영향과 한국 시사점 미국 부동산 뉴스를 챙겨 보기 시작한 건 몇 년 전부터다. 직접 미국에 집을 살 일은 없지만, 미국 주택시장이 환율과 글로벌 금리 흐름의 큰 신호 역할을 하기 때문이다. 미국에 사는 지인이 몇 해 전 팬데믹 시기에 2%대 금리로 집을 샀다는 이야기를 들었을 때는 부러웠는데, 최근에는 "지금은 금리가 너무 올라서 집을 못 옮긴다"는 말을 하더라. 같은 사람이 몇 년 사이 정반대 이야기를 하는 걸 보면서, 금리가 주택시장을 얼마나 좌우하는지 실감했다. 2026년 미국 모기지 금리는 6%대에서 오르내리며 주택시장의 향방을 쥐고 있다. 이 글에서는 미국 모기지 금리가 6%대라는 것이 무슨 의미인지, 주택시장에 어떤 영향을 주는지, 그리고 한국에는 어떤 시사점이 있는지 정리한다.미국 모기지 금리, 지금 어디쯤인가.. 2026. 6. 12. 미국 물가 3년 최고치 금리 인하 멀어진 이유와 영향 요즘 경제 뉴스를 챙겨 보는 사람이라면 "미국 물가가 또 올랐다", "금리 인하 물 건너갔다" 같은 헤드라인을 며칠째 마주쳤을 것이다. 나도 아침마다 경제 뉴스를 훑어보는 습관이 있는데, 6월 들어 미국 소비자물가 발표를 앞두고 시장이 잔뜩 긴장하는 분위기가 며칠 동안 이어졌다. 평소 같으면 그냥 지나칠 미국 물가 지표인데, 이번에는 주변에서도 "대출 금리 어떻게 되는 거냐"는 이야기가 부쩍 늘었다. 직장 동료 한 명은 변동금리 대출을 받아둔 터라 발표 결과를 실시간으로 확인하더라. 미국 물가가 멀게 느껴질 수 있지만, 실제로는 우리 대출 금리와 환율로 곧장 연결되기 때문이다. 결국 발표된 수치는 시장의 우려를 그대로 확인시켜 줬다. 이 글에서는 무슨 일이 있었고, 왜 금리 인하가 멀어졌으며, 그것이 우.. 2026. 6. 12. 이전 1 2 3 4 5 다음
